De la schiță la documentația finală: importanța instrumentelor potrivite în proiectele tehnice Orice proiect începe cu un plan În domeniul construcțiilor, cadastrului și expertizelor tehnice, succesul unui proiect depinde de atenția acordată fiecărui detaliu. Înainte ca o clădire să fie construită, renovată sau evaluată, este necesară realizarea unei documentații clare și complete. Planurile, releveele, schițele […]
Cadastru la o casa Ce inseamna cadastru la o casa? Cum decurge procedura de cadastru? Ce se intampla daca nu ai cadastru? Orice imobil trebuie sa aiba obligatoriu cadastru si intabulare. Daca vrei sa construiesti o casa, ai nevoie de cadastru si intabulare. Daca ai cadastru si intabulare pentru casa, dar aduci modificari asupra ei […]
Prescriptie constructie fara autorizatie In legislatia actuala, exista un articol de lege care ne informeaza dupa cat timp se prescrie o constructie fara autorizatie. Ca sa intelegem de ce lipsa autorizatiei de construire necesara este o fapta nelegala ce poate fi sanctionata, sa aruncam o privire asupra legii. Conform articolului 1 din Legea 50/1991, se […]
Anexe gospodaresti fara autorizatie Ai construit una sau mai multe anexe gospodaresti fara autorizatie? Daca lucrarile de construire sunt mai vechi de 3 ani, se poate aplica Legea 50/1991, art 37, alin 6 pentru intrarea in legalitate. Poti obtine Certificatul de edificare pentru anexa gospodareasca fara autorizatie si iti poti actualiza cadastrul. Intabulare anexa gospodareasca […]
Ce este o expertiza tehnica in constructii (MLPAT) Daca este prima data cand ai nevoie de o expertiza tehnica in constructii, probabil ai foarte multe intrebari legate de acest document. De ce se solicita, cine il poate solicita, cum te ajuta, in ce situatii este necesar. Pe langa banca, raportul de expertiza poate fi necesar […]
Inscrierea proprietatii in Cartea Funciara cu ajutorul Certificatului de Edificare Cand te ajuta Certificatul de edificare? Conform articolului 37, alin 6 din Legea 50.1991, iti poti inscrie proprietatea in Cartea Funciara si iti poti actualiza cadastrul in baza unui Certificat de Edificare (Adeverinta de atestare a edificarii), in cazul in care ai efectuat modificari interioare […]
Ai modificari in apartament fara autorizatie? Ai efectuat modificari in apartament fara autorizatie? Inseamna ca suprafetele proprietatii si compartimentarea nu mai corespund cu realitatea. Aceste modificari te impiedica sa dai imobilul spre sucesiune, mostenire, dar cea mai frecventa problema este imposibilitarea de a finaliza o tranzactie imobiliara, Mai exact, banca nu acorda creditul ipotecar. Pentru […]
